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青岛最贵的房子分布在哪?下半年这些豪宅要入市

2017-09-14   来源:青岛新闻网房产微信      RSS

相比上半年的“一房难求”,近期岛城各房企大鳄抓住“金九银十”的良机,加大推盘力度,甚至不惜拿出手里的“好牌”为市场解渴,其中不乏“地王”、“豪宅”项目:备受追捧的升值宜居宝地——新都心难得推出纯新盘保利天汇,单价更是有望突破3万元/平!其次红岛融创项目和四方蓝光黑钻公馆等“地王”项目也相继揭开神秘面纱,更有众望所归的辽阳东路地铁上盖项目华润城……

房产大鳄的一手“好牌”确实吸引来不少购房者,价格也是“意料之中”的“贵”!不过也有人认为这已算“良心价”了,若不是限购,价格会更高,对此,你怎么看?快来跟小编一起看看下半年,青岛这些“豪宅”、“地王”项目近期都放出了什么“风声”吧!

崂山区

如今,崂山区已取代新房难觅的市南区,成了青岛富豪置业的首选之地。今年上半年,崂山区除了中联和金地悦峰等几个老盘在售外,并无新项目问世。下半年要说备受关注,就要数辽阳东路地铁上盖项目了,华润城自案名问世后就给购房者许多期待。

青铁华润城

价格:业内预估3万+

动态:9月中下旬项目售楼处正式开放

产品:华润城位于汽车东站北,是地铁2号线和4号线双地铁房,并配建有大型商业中心万象汇。项目分四期开发,1期2栋高层、9栋小高层计划四季度推出,小高层有99-165㎡套三套四,高层有107㎡、135㎡,精装修于2019年年底交付。首批房源预计今年四季度开盘上市。

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临时售楼处吸引来不少购房者围观

恩马墅院

价格:单价2.7万-3万(精装)

动态:恩马墅院已经于9月9日首期开盘

产品:目前推出高层、小高层和洋房产品。其中洋房6号楼,8层,面积为167平,单价3万/平。小高层8号楼,面积包括88、139平。高层9号楼,面积包括100、132、136、139平。高层、小高层单价27000元/平。精装交付,交房时间预计在2019年下半年。

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9月9日首期开盘现场

新都心

保利天汇

价格:业内预估价3万+

动态:9月9日售楼处开放

产品:项目规划有19栋住宅,建设26-32层的高楼,总户数为2188户,车位3021个。户型为108-170平方米的套三套四高端改善产品,3.1米的层高,配有中央空调、新风系统,是保利地产在青岛打造的第一个“天字系”高端项目。

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保利天汇沙盘,建19栋26-32层的高层住宅

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9月9日售楼处对外开放

老四方

蓝光黑钻公馆

价格:2.7万-3万(精装)

动态:9月9日售楼处、样板间开放,9月20日开启认筹,9月22日产品发布会,9月27日一期开盘。

产品:位于市北宜昌路16号的蓝光黑钻公馆因其“高身价”一直备受市民关注,项目规划建设沿街商业、办公和住宅,同时配套建设一所3班幼儿园。由五栋高层、两栋商墅以及一栋城市会客厅组成,面积127-168平不等。首开3栋楼,楼座1、4、5号楼(5号楼为楼王,仅有58套房源),户型有:127平、145平、168平、188平、245平,共204户,首付比例:30%正常贷款,带5000元/㎡德系标准精装修交付。

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9月9日蓝光黑钻公馆售楼处开放现场

红岛

融创红岛壹号

价格:均价1.55万左右(精装)

动态:9月12日晚间已开盘

产品:备受关注的高新区“地王”项目融创红岛壹号院已经开始认筹,认筹金刷储蓄卡,全款购房10万认筹金,贷款购房6万认筹金。9月12日晚间开盘,8栋高层728套房源矩阵网开售罄,开出的价格区间在12784—16788元/㎡,均价15500元/㎡左右,车位14—16万,一次性付款客户优先选房。

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9月12日晚间开盘现场

高新区

海尔珺玺

价格:小高层1.5万、叠拼1.8万(精装)

动态:预计四季度开盘

产品:5月11日,海尔地产以8.46亿拿下高新区5宗地块,成功入驻高新区;后将地块项目定名为海尔地产珺玺

近日,项目一期进行了环评公示:包含13栋住宅(5栋11层小高层及8栋4层叠拼)及1栋2F独栋商业楼,并于地块北侧布设1F商业网点。其中小高层户型面积130-230㎡,精装修,叠拼别墅150-170㎡。小高层单价1.5万左右,叠拼单价1.8万左右。

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海尔珺玺鸟瞰图

黄岛

世茂悦海

价格:均价1.2万—1.6万(精装)

动态:9月9日,世茂悦海使用线上云开盘系统开盘,购房者可使用手机APP在线上选房,开盘当天,推出1号楼4-17层房源,建面48-110装修海景公寓,30秒劲销300套。

产品:世茂悦海位于灵山湾,建筑由两部分组成,分别是主体的塔楼和近海的独立商业街,主楼共62层,由海景公寓、SOHO办公、五星级酒店组成,户型面积70-450平。

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9月9日世茂悦海开盘现场

值得一提的是,比较而言位于西海岸的世茂悦海价格并不算太高,但相比较前不久周边住宅项目越秀、黑卓等8000-9000元/平的价格来说,此次世茂公寓开盘1.2-1.6万/平已经算区域高价了。

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